О насРеклама на сайтеКонтактыПартнерыУслуги
03.04.2010
Главная - Недвижимость в Геленджике

Недвижимость в Геленджике

Геленджик расположен вблизи Маркхотского хребта на берегу Геленджинской бухты. История поселений на месте современного города насчитывает несколько сотен лет. И начинается она с основания греческих и византийских колоний. Затем территория вошла в состав Османской империи. А в середине 19-го века перешла к России.

Еще в начале прошлого века Геленджик был простой деревушкой. Но в 1900 году здесь построили первый санаторий, и через 15 лет Геленджик получил статус города. Сейчас он является одним из самых популярных курортов черноморского побережья России.

На любом из курортов самым выгодным вложением денег является недвижимость. Геленджик не стал исключением. В последнее время сюда стекаются инвестиции из России, стран ближнего и дальнего зарубежья. Цены на недвижимость и землю поднимаются примерно на 10-20 % в год.

Поскольку город начал развиваться только в начале 20-го века, застройка его относительно новая. Большинство зданий относятся к советскому периоду. Хотя есть здесь и несколько санаториев и особняков конца 19-го начала 20-го века. Но они представляют больше историческую ценность и редко становятся объектами купли-продажи недвижимости.

Относительно недорого можно купить квартиры в домах, построенных в семидесятые-восьмидесятые годы прошлого века. Их планировка довольно простая и не всегда удовлетворяет современные запросы. Но даже такая квартира сможет приносить неплохой доход в курортный сезон. А он длится здесь с мая по октябрь.

Более современные квартиры в Геленджике лучше искать в новостройках. Строительство в городе ведется довольно интенсивно. И даже кризис не особо повлиял на его темпы. Новые дома строятся в разных районах города, и стоимость квартир в них во многом зависит от месторасположения и отдаленности от пляжа.

Недвижимость в Геленджике – это не только многоквартирные дома. Частное строительство ведётся в городе и его окрестностях давно. Старые дома можно купить по сравнительно невысокой цене. Они часто требуют ремонта или обустройства близлежащей территории.

Тем, кто не хочет приводить в порядок старые дома, лучше приобрести современный коттедж. Его можно переоборудовать в мини-гостиницу или сдавать целиком. Даже, если вы приобретаете дом для себя и не собираетесь его сдавать, он все равно станет выгодной инвестицией. Ведь цены на недвижимость в Геленджике растут очень быстро.

Тех, кто хочет приехать в город отдохнуть, больше интересуют возможности аренды недвижимости. Выгоднее всего снимать квартиры в Геленджике. На их стоимость влияет много факторов – период года, площадь и состояние квартиры, отдаленность от моря. Дороже всего аренда стоит в новостройках, в период с середины июня, до конца августа. Сдаются квартиры и целиком, и по отдельным комнатам.

Если позволяют средства или же вы едете отдыхать большой компанией, то совсем неплохо арендовать целый коттедж. В нем можно не опасаться шума и недовольства соседей. Вечер приятно будет провести в саду или на лужайке возле дома. На стоимость аренды коттеджей влияют те же факторы, что и на стоимость квартир.

В связи с возросшим интересом к недвижимости, многие инвесторы стали активизироваться. Естественно, рынок недвижимой собственности в различных городах уникален и собственными предложениями и уровнем цен. Недвижимость в Геленджике остается одним из выгодных вариантов. Этот город не только лишь является курортным, что уже – плюс, но стоит заметить, он кроме этого находится в развитии, привлекая большое количество отдыхающих, следовательно и тех, кто желает вложить свободный капитал в его недвижимость. Купить квартиру в Геленджике мы можем без проблем – выбор очень большой, причем даже если вы согласитесь на отдаленный район города, такого рода недвижимость будет столь же окупаема, также как и в центральной части.

Покупка своего дома - это мечта большинства людей. Согласитесь, подобная покупка под собой подразумевает, что у вас будет собственный кусок земли, личный сад, двор и т.д. В случае, если вы надумали купить дом в Геленджике, значит, ваша покупка окажется не исключительно вложением капитала в будущее семьи, а также и откроет некоторые перспективы, скажем, открыть свой бизнес. Геленджик - курорт, который из года в год посещает большое количество отдыхающих, в связи с этим недвижимость в Геленджике станет базой для собственного бизнеса, играя роль гостиницы, бара, салона… Либо же этот дом будет удачным местом для проживания всей семьей в наилучшем городе-курорте, с развитой инфраструктурой и целебными климатическими условиями.

Земля - то, что никогда не обесценится, наверняка напротив - расценки на участки земли будут только лишь увеличиваться. А приобретя участок земли в настоящее время, вы сделаете вклад в свое будущее. Особой популярностью пользуется недвижимость в Геленджике. Однако покупка дома не для любого будет посильной ношей. А вот земельный участок купить гораздо проще. Таким образом, Можно постепенно вкладывать средства: вначале можно купить участок в Геленджике, спустя некоторое время выстроить дом, а ещё через время - обустроить его. Окупаемость такой недвижимости под сомнение и не нужно ставить, и, заметим, вариантов эксплуатации ее очень много: открытее своего ресторана, фитнес-центра, магазина и так далее.
РЕКЛАМА:
Размещение информации о гостиницах, отелях, частном секторе Геленджика - на сайте www.ggis.ru
Телефон службы размещения: 8961-524-88-24
РЕКЛАМА
Свадебный портал «Вот и свадьба», всё о свадьбе и для свадьбы
активный одых
дайвинг центры
морские прогулки
пляжные развлечения
«сафари-парк»
парк развлечений «олимп»
сафари на квадроцикле
аквапарки геленджика

Рейтинг@Mail.ru
© WWW.GGIS.RU - Геленджикский Городской Информационный Сервер. Все права защищены.
Любое копирование материалов сайта или их использования без разрешения администрации, запрещается.
Главная | Гостиницы | Питание | Недвижимость | Развлечения | Туризм | Предприятия | Фото | Новости | Геленджикский район | Форум | Краснодарский край | Статьи о Геленджике | Карта сайта